新房收房要注意些什么？新房如何驗收？

買房是一件很值得高興的事，但是買房后也有許多問題需要處理。比如新房收房、驗房、交房等等。那么對于沒有經驗的購房者來說，要如何做好新房收房呢？新房收房分為清水交付和裝修交付，裝修收房要復雜一些，需要專業的判斷。清水房收房相對要簡單很多，但同樣不能忽視驗房的重要性。下文就給大家詳細介紹一下清水房收房的注意事項，讓大家都能放心的收房，住進新家。

一、新房收房的流程

1、開發商提前告知具體的收房時間、地點及需要準備的資料。

2、開發商出示“三書一表”，《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《建筑工程質量認定書》和《竣工驗收備案表》。

3、領取鑰匙，現場查看驗收房屋情況。

4、驗收合格后，填寫《住戶驗房交接表》。注意如果驗收不合格，就不能在《房屋交接驗收單》上簽字，否則就表示開發商完成了交付義務。

二、新房收房需要注意的事項

1、房間關閉門窗以后測試室內噪音

2、室內的墻面陰陽角檢測、開間和進深的大小頭情況

3、墻面平整度與垂直度檢測

4、地面平整度與水平、地面到天花板的凈高差誤差檢測

5、門、窗驗收

6、衛生間和陽臺的天花板和管道口的防水漏水驗收

7、檢測天花板與地面是否有貫穿裂紋

8、檢測室內強電與弱電是否合規

9、檢測墻面、地面空鼓情況

10、核對購房合同上面的約定裝修條款是否與現場條件相符合

四川宅天下裝飾是成都一家17年本土企業，公司規模大，在春熙路擁有上萬平的材料展廳和樣板間。材料包含進口一線二線三線品牌，種類繁多，99+合作品牌。公司有100多位設計師，經驗豐富，對于新房驗收也很了解，針對戶型、設計、驗收方面都能給出專業的建議。馬上要收房的朋友們，可以提前預約起來，我們的設計老師可以陪同一起收房喲，再也不用擔心收房被坑啦！